1.以是否有手滑感來判斷，“手滑感”，實際上。手滑感只是堿性溶液的一個共同特點，而不能以次來判斷材料的好壞。
2.以是否冒泡來判斷實際上混凝土中的毛孔中，存有一定的空氣，冒泡只是空氣排出的一種現象，而不能以次來判斷材料的好壞。
3.酸性的材料會和堿性的混凝土起中和反應，所以堿性的材料好于酸性的材料。實際上市面上的材料，不管酸性的、堿性的，都是和混凝土中堿性物質起化學反應，所以酸性的會和堿性的混凝土起中和反應，堿性的好于酸性的說法是一誤區。
那么到底該如何正確判斷混凝土密封固化劑材料的好壞呢?
在沒有儀器測試時，建議用幾個簡單的辦法。
測試硬度做好和沒做的地面，用鑰匙或環氧鋼刀刻劃，一般劃不傷或有明顯提高的，均是有效的。相反，無明顯提高的，就要考慮是否有效。測試密封性因為密封性決定混凝土是否繼續堿化和風化、起塵、防污防滲，是否易清潔等方面。
施工完，滴水在表面測試：水成珠越圓越飽滿的，說明密封性越好，不易成珠的，易分散的，不飽滿的，說明密封性較差。測試亮度和透明結晶層，在不施工光亮劑的前提下，化學反應形成的晶體越多，越緊密。他反射光線越均勻，越多，用眼睛觀看亮度會越好。好材料因形成的晶體多，施工完能看到很薄的透明結晶層，差的則很少或沒有，所以亮度和透明結晶層也是材料好壞的指標之一。
菲凡士混凝土密封固化劑是一種無色透明的液體，無臭、無毒、不燃、不含有揮發物，完全的符合當今社會對環境、健康和環保安全的要求此產品可直接施涂在在工廠、碼頭、商場、物流中心、地下室或地面等的處理過的混凝表土面后，其活性成份能與混凝土中游離的氫氧化鈣等堿性物質發生反應，在毛細孔中沉淀，成為不能溶解的硅酸鹽化物和二氧化硅，從而增強表面的硬度和密度，可阻止粉化起灰，同時減少了表層的滲透性，使它能抗拒很多化學物，如酸、堿、油脂等，提高混凝土和水凝砂漿地面和墻面的耐久性使用壽命。當用于石灰石料或軟性高石灰含量的墻面時還可防滲水，對于因養護不良或在養護中有過水損導致增硬不佳的混凝土，效果特別明顯。其他需要耐磨、耐壓、耐沖擊、防滲水、滲油、防滑、無塵車間、易清潔等要求的水泥地面使用此產品的效果也很好。
在日常使用過程中出現一些地坪問題是所有地坪施工公司所無法控制的，混凝土密封固化劑地坪可徹底解決環氧樹脂地坪的褪色、刮花、脫落、起泡、不耐磨、使用周期短、后期維護麻煩現象。使它能抗拒很多化學物，如酸、堿、油脂等，提高混凝土和水凝砂漿地面和墻面的耐久性使用壽命。